Komplettera preliminär fastighet

Välj Anläggning-Anläggning eller Anläggning-Register-Anläggning för att komplettera preliminära anläggningar med avskrivningsinformation för att påbörja avskrivningar.

Lägg ett filter i kolumnen Status genom att välja värdet 1, Preliminär anläggningar

Markera en anläggning och klicka på Redigera.

Anläggningen ska nu kompletteras med information, t ex Namn, Beskrivning, Anläggningstyp samt ny Status.

Det finns en mängd olika fält som kan användas till annan valfri information men det är ej obligatoriska uppgifter.

På de ställen där registerknappar finns kan man lägga upp ett register på olika benämningar i Inställningar-Systeminställningar-Grupper .

Fliken Avskrivningar måste kompletteras för att anläggningen skall kunna skrivas av vid nästa avskrivningstillfälle.

Här kan man hämta standardinställningarna för vald Anläggningstyp genom knappen Läs Standardregler.

Skall ev objekt läggas till för avskrivningarna görs detta i fälten för detta under Standard balansobjekt och Standard resultatobjekt.

1. Välj Anläggning-Anläggning .
   Filtrera på preliminära anläggningar, med status ,  i kolumnen Status.
   Markera en anläggning och klicka på knappen Redigera.
2. I fältet Typ, anges vilken Anläggningstyp som anläggningen tillhör.
   Ange Namn och Beskrivning för anläggning samt ev annan valfri information för anläggningen.
3. I fältet Status, ändrar man till en status som är avskrivningsbar, t ex status 10.
   Status 10 -13 är avskrivningsbara.
4. I fältet Skattemässigt belopp anges det belopp som ska vara underlag för de skattemässiga avskrivningarna, om sk Direktavdrag använts, och då annat belopp ska användas än själva anskaffningsvärdet.
5. Gå till fliken Avskrivningar och klicka på knappen Läs standardregler för att ta fram standardinställningar kopplat till anläggningstypen gällande avskrivningstyp, minsta restvärde samt avskrivningskonton.
   Dessa värden går att ändra.
   Komplettera med ev objekt för avskrivningen kopplat till själva anläggningen.
6. Gå till fliken Fastighetsskatt bostad och/eller Fastighetsskatt Lokal och klicka på knappen Läs standardregler för att ta fram standardinställningar kopplat till anläggningstypen gällande starperiod och konton.
   Dessa värden går att ändra.
   Komplettera med ev objekt för fastighetsskatten kopplat till själva anläggningen
   Gå till fliken Taxeringsvärde för att ange Värdeår för anläggningen samt aktuella taxeringsvärden så att fastighetsskatt ska kunna beräknas.
   Ange värden för antingen byggnad, lokaler, småhus, tomtmark eller Industrienhet.
7. Klicka på Spara.

Det går att simulera beräkning av fastighetsskatt per huvudanläggning genom att klicka på knappen Beräkna.

Två olika beräkningar kommer då presenteras, Alternativ 1 och Alternativ 2.

För beräkning enligt Alternativ 1 hämtas angivna taxeringsvärden för byggnad, lokal eller småhus, samt även antal lägenheter och småhus som multipliceras med maxbelopp per lägenhet/småhus, där dessa värden adderas för att få ett omräknat värde.

För beräkning i Alternativ 2 hämtas enbart det angivna taxeringsvärdet, som multipliceras med %-sats för respektive fastighetstyp från Systeminställningarna, för att få det omräknade värdet.

Dessa två beräkningar jämförs sedan med varandra av Visma Control där den mest fördelaktiga skatten av de två alternativen bokförs automatiskt.

Själva bokföringen sker från flödet Anläggning-Fastighetsskatter.