Visma Quality Management
Utleiere
Generelt
Utleier er vil være det firmaet som leier ut en bolig. Du får en liste over registrerte utleiere ved å velge Utleiere under Husleie i bildevelgeren til venstre i bildet.
Hver utleier/klient/firma er knyttet opp mot Boliger, Leietakere og Leieforhold (leieavtaler).
|
NB! Ligningsdata registreres i årsskiftet hvis du ønsker at programmet skal generere likningspapirene automatisk. |
Du kan eksportere alle opplysninger på en Utleier til Microsoft Excel, slik som Leietakere, Leieforhold, Standardoppdrag og Utleieoppdrag.
|
Tips! I daglig drift av Husleie vil du normalt velge Utleier og foreta videre behandling etter å ha valgt utleieren, for eksempel boligbyggelaget du skal jobbe videre med. |
Meny
Oversikt over utleiere
Dersom du går til Hjem (pålogget bruker) | Husleie | Utleiere i bildevelgeren til venstre i Hovedbildet, får du opp fanen Utleier i båndet øverst i bildet:
Beskrivelse av kommandoer
|
Kommando |
Beskrivelse |
|---|---|
|
Redigering |
|
|
Ny / Endre / Slett |
Oppretter ny, endrer eksisterende og sletter utleier. |
|
Handlinger |
|
|
Generer ordre for utleier |
Starter opp generering av ordre for valgt utleier. |
|
Generer ligningsoppgaver |
Her kan du generere ligningsoppgaver for valgt utleier. |
|
Prisjustering |
Ønsker du å utføre automatisk prisjustering, kan du starte opp denne rutiner fra dette valget på valgt utleier. |
|
Oversikt over leieforhold |
Skriver ut en rapport som gir en oversikt over leieforhold på valgt utleier. |
|
Oversikt over beboere |
Skriver ut en rapport som gir en oversikt over beboere med informasjon om blant annet terminbeløp og faktureringsfrekvens på valgt utleier. |
|
Altinn |
Starter opp innlevering av skjema direkte til Altinn på valgt utleier. Dette krever at generering av ligningsoppgaver er kjørt først. |
|
Nets |
Her kan vedlikeholde betalingsavtaler og se på tidligere forsendelser av AvtaleGiroer på valgt utleier. |
Utleier
Når du åpner en utleier får du denne menyen:
Beskrivelse av kommandoer
|
Kommando |
Beskrivelse |
|---|---|
|
Navigasjon |
|
|
Hovedvindu |
Valget setter fokus på Hovedbildet og viser dette i front på skjermen din. |
|
Vindu |
Viser alle åpne vinduer. |
|
Lagring |
|
|
Lagre og lukk |
Lagrer alle endringer på utleiren, og lukker bildet. |
|
Lagre |
Lagrer alle endringer på utleieren. |
|
Liste |
|
|
Ny / Endre / Slett |
Disse valgene lar deg opprette ny, endre, eller slette valg i listen i det vinduet du står i på utleieren. |
|
Finn |
Her kan du søke etter bolig. |
|
Vis/skjul summer |
Viser og skjuler linjen nederst i boliglisten som viser summering av utvalgte kolonner. |
|
Eksporter til Excel |
Eksporterer boliglisten til Microsoft Excel. |
|
Handlinger |
|
|
Beregn andeler |
Her beregner du andeler, som er grunnlag for ligningsoppgaver som skal sendes til Altinn. |
|
Prisjustering |
Ønsker du å utføre automatisk prisjustering, kan du starte opp denne rutiner fra dette valget. |
|
Generer ordre |
Starter opp generering av ordre på utleieren. |
|
Generer ligningsoppgaver |
Her kan du generere ligningsoppgaver på utleieren. |
|
Altinn |
Starter opp innlevering av skjema direkte til Altinn på utleieren. Dette krever at generering av ligningsoppgaver er kjørt først. |
|
Nets |
Her kan vedlikeholde betalingsavtaler og se på tidligere forsendelser av AvtaleGiroer på utleieren. |
|
Rapporter |
|
|
Leieforhold |
Skriver ut en rapport som gir en oversikt over leieforhold på utleieren. |
|
Beboere |
Skriver ut en rapport som gir en oversikt over beboere med informasjon om blant annet terminbeløp og faktureringsfrekvens på utleieren. |
|
Informasjon |
|
|
Hjemmeside |
Dersom hjemmeside er satt på utleieren, vil dette valget være tilgjengelig og åpner utleierens hjemmeside i standard browser. |
Bildevelger
I bildevelgeren til venstre i detaljbildet kan du blant annet vedlikeholde utleieren.
|
|
Egenskaper
Sammendrag
Utleie
Forbindelser
Salg
|
Egenskaper
De fleste aktuelle felt i bildet kan gjøres synlige i de enkelte listene ved hjelp av Feltvelgeren.
Beskrivelse av egenskaper under Utleier
|
Beskrivelse |
|
|---|---|
|
Type |
|
|
Utleiertype |
Velg her type utleieselskap dette gjelder. Du kan velge mellom Ikke innberetningspliktig, Boligaksjeselskap, Borettslag og Boligsameie. |
|
Ordre/Faktura |
|
|
Beskrivelse på ordrelinje fra |
Her velger du hvilken beskrivelse som skal vises på ordrelinjen. Du kan velge mellom Produkt og Utleieoppdrag. |
|
Ligningsdata |
|
|
Formue |
Total formue som skal fordeles på boligene. |
|
Gjeld |
Total gjeld som skal fordeles på boligene. |
|
Renteinntekter |
Totale renteinntekter som skal fordeles på boligene. |
|
Rentekostnader |
Totale rentekostnader som skal fordeles på boligene. |
|
Ligningsbrøk, nevner |
Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for total ligningsverdi. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene. |
|
Inntektsbrøk, nevner |
Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for totale inntekter. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene. |
|
Utgiftsbrøk, nevner |
Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for totale utgifter. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene. |
Se også
|
