Utleiere

Generelt

Utleier er vil være hovedfirmaet, dvs. det firmaet som lisensen for DI-Office er tilknyttet. Har du flerfirma-/byråløsning, kan du kjøre for flere utleiere. Du kan velge Utleiere under DI-Husleie i bildevelgeren til venstre i hovedbildet.

For detaljvisning og videre behandling av utleiere, dobbeltklikk på ønsket utleier eller merk utleieren og klikk Endre under gruppen Redigering i fanen Utleier i båndet øverst i bildet. For å opprette ny utleier, klikker du på knappen Ny på samme sted.

Hver utleier/klient/firma er knyttet opp mot Boliger, Leietakere og Leieforhold (leieavtaler).

NB! Ligningsdata registreres i årsskiftet hvis du ønsker at programmet skal generere likningspapirene automatisk.

Du kan eksportere alle opplysninger på en Utleier til Microsoft Excel, slik som Leietakere, Leieforhold, Standardoppdrag og Utleieoppdrag.

Tips! I daglig drift av DI-Office Husleie vil du normalt velge Utleier og foreta videre behandling etter å ha valgt utleieren, f.eks. boligbyggelaget du skal jobbe videre med.

Bildevelger

I bildevelgeren til venstre i detaljbildet kan du vedlikeholde utleieren mv.

Egenskaper

Detaljer
Her finner du generelle egenskaper om klienten, slik som navn, lokalitet, adresser, osv.
Attributter og innstillinger
Her finner du flere egenskaper, slik som informasjon om økonomi, fakturering, osv.
Utleier
Informasjon om type selskap, ligningsdata, mv. finner du i dette bildet.

Sammendrag

Sammendrag
Viser en liten og kort oversikt over de mest relevante egenskapene.

Utleie

Boliger
Viser en oversikt over alle boliger som tilhører utleieren.
Leietakere
Viser en listen over alle utleierens leietakere.
Leieforhold
Lister opp alle leieforhold. Et leieforhold er en avtale mellom en utleier og en leietaker knyttet til en bolig. Oversikten oppdateres etter hvert som avtaler opprettes og ordre genereres.
Standardoppdrag
Dette er alle alternative "produkter" som kan benyttes i leieforhold, slik som husleie, garasjeleie, kabel-TV, osv.
Utleieoppdrag
Viser de oppdragene som allerede er benyttet i et leieforhold.

Forbindelser

Kontaktperson
Liste over kontaktpersoner hos utleieren. Dette kan f.eks. være vaktmester, styremedlemmer, osv.

Salg

Ordre
Her ser du de ordrene som gjelder utleieren. Alle ordre vil også vises under bildet Ordre hvor du kan jobbe mer med disse.
Faktura
Oversikten viser alle fakturaer som angår utleieren. Når en ordre er fakturert og har lagt seg under denne fanen, har den fått fakturanummer og kan ikke endres. Eventuelle feil må i så fall korrigeres med kreditnota og eventuell ny faktura.

Egenskaper

De fleste aktuelle felt i bildet kan gjøres synlige i de enkelte listene ved hjelp av Feltvelgeren.

Beskrivelse av egenskaper under Utleier

Felt	Beskrivelse
Type
Utleiertype	Velg her type utleieselskap dette gjelder. Du kan velge mellom Ikke innberetningspliktig, Boligaksjeselskap, Borettslag og Boligsameie.
Ordre/Faktura
Beskrivelse på ordrelinje fra	Her velger du hvilken beskrivelse som skal vises på ordrelinjen. Du kan velge mellom Produkt og Utleieoppdrag.
Ligningsdata
Formue	Total formue som skal fordeles på boligene.
Gjeld	Total gjeld som skal fordeles på boligene.
Renteinntekter	Totale renteinntekter som skal fordeles på boligene.
Rentekostnader	Totale rentekostnader som skal fordeles på boligene.
Ligningsbrøk, nevner	Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for total ligningsverdi. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene.
Inntektsbrøk, nevner	Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for totale inntekter. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene.
Utgiftsbrøk, nevner	Eventuell nevner for fordelingsbrøk (basert på alle boligenes totale areal) for totale utgifter. Verdi skal ikke oppgis her dersom faktor benyttes i stedet på boligene.

Se også

Ligningsoppgaver

Utleieoppdrag

Rapporter

I båndet øverst i bildet, under Rapporter, kan du får en oversikt/rapport over leieforhold og beboere som gjelder utleieren.

Oversikt over leieforhold viser bl.a. de beregnede andelene på de forskjellige leietakerne.

Oversikt over beboere viser leietakere, og hvilke oppdrag som ligger på hver leietaker.